저는 미국 영주권자이고 거주지는 Maryland 입니다.


택스 보고는 Married but Seperately하고 있습니다.

현재 일을 정규적으로 못하는 이유로 제 수입은 년 $10,000 정도로 아주 낮습니다.


한국에 소유한 부동산 2개를 매도 하려고 하는데요. 제가 영어가 서툴러서 이것 저것 보아도 잘 이해가 가지 않아 도음을 청하려고 글을  올립니다.



부동산 매도 한다면 양도소득세를 적정 세율에 맞추어 한국에서 내어야 겠지요. 매도 후


질문 1: 이 경우 미국에도 매도 한 사실을 보고 해야 하나요?

질문 2: 보고 해야  한다면 어떻게 해야 하나요? 서식이 있나요?


질문 3: 양도 후 비용등 모두 공제하고 나니 소득세 대상 금액이 120,000불 정도 되어 소득세 40,000불 정도를 한국에 내게 될텐데요.  미국 정부에 또 다시세금을 내어야 하는지요?


질문 4:  만약에 내어야 한다면 부동산 매도 후 소득세를 다 공제 한 후에 순 이익이 약 미화 $80,000 (120,000-40,000에 대해서 다시 몇 퍼센트를 내어 야 하는지요?


질문 5: 미국에 내어야 하는 세율이 이익 금액에 따라 또 비율이 달라지는 것인지요?


질문 6: 부동산이 두개이지만 하나는 위의 가격 정도의 수익이 나왔지만 다른 하나는 순수익이 $5000 정도로 아주 낮게 될 것 같은데 보고를 다른 서식에 또 따로 하는지 한 서식에 함께 하는지요?


질문 7: 보고시 한국의 증빙서류 (공제 받을 수 있었던 서류들) 를 다 영어로 번역해서 첨부해야 하는지요?


실제로 경험이 있었던 분들이나 이 분야에 대해 아는 지식이 있는 분은 도와 주세요. 

읽어 주어서 감사 합니다. 


댓글 '1'

kb

2017.09.11

Godloveskb@hotmail.com 

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